
Nosso trabalho é te livrar dessas dores:
-
Não contar com um projeto de arquitetura personalizado e acabar construindo algo genérico e que não atenda às necessidades e expectativas da sua família;
-
Não ter possibilidade de diálogo com o profissional arquiteto para alinhamento dos projetos;
-
Iniciar a obra sem saber previamente o custo de execução e dos materiais;
-
iniciar a obra sem todos os projetos necessários para uma boa qualidade de execução;
-
Não conseguir acompanhar o andamento da obra e verificar a sua qualidade;
-
Comprar materiais de baixa qualidade sem a orientação de um arquiteto;
-
Gestão desorganizada dos materiais e insumos da obra.

PROJETO AUTORAL
Como podemos realizar o seu sonho?
Assessoria na escolha do lote:
Através de corretores parceiros te ajudamos a encontrar o lote ideal para as necessidades da sua família;
Aprovação do projeto:
Atuamos para que o projeto e todo o processo de construção seja feito exatamente como mandam as diretrizes e normas municipais, instituições financeiras e condomínios.
Eliminando o risco de falta de pagamento de financiamento, ou multas por parta das fiscalizações municipais.
Gerenciamento de processo de financiamento imobiliário:
Se você for utilizar recursos da Caixa Econômica Federal para construir, nós cuidamos disso para você;
Compatibilização de projetos:
Como gerenciamos os projetos complementares, temos o controle de tudo o que está sendo feito, e antes do inicio da execução da obra revisamos todos os projetos para nos certificarmos de que não existem erros.
Isso contribuí para uma obra com maior qualidade e mais barata.
Elaboração de projetos de arquitetura:
O projeto de arquitetura manda em todo o processo de obra. Para garantir qualidade máxima nós elaboramos ele para você.
Assim garantimos que a sua nova casa atenda totalmente as suas expectativas.
Orçamentação:
Para que você saiba exatamente quanto irá gastar com a sua obra, elaboramos para você todos os orçamentos necessários para trazer segurança para seu processo de construção;
Gerenciamento de projetos complementares:
Você não precisará se preocupar em contratar outros
profissionais para elaboração dos projetos de engenharia.
Contamos com parceiros que desenvolvem estes trabalhos com extrema qualidade e de acordo com as nossas diretrizes;
Gerenciamento da obra:
Deixe a dor de cabeça de uma obra para a gente. Contamos com um processo de gestão eficiente e informatizado que te permite descansar em quanto lidamos com o dia-a-dia de uma obra.
Gerenciamos a compra de insumos e prazos de entrega com os fornecedores.

PROJETO AUTORAL
A realização do seu sonho de casa própria sem dores de cabeça e complicações.
Desenvolvemos uma metodologia de trabalho que nos permite cuidar de todas as etapas do seu processo de construção.
ou seja...
-
A certeza da escolha do lote ideal;
-
Um projeto personalizado que atenda as necessidades de sua família;
-
Sem a necessidade de correr atrás de diversos profissionais;
-
Com muita qualidade e economizando.
Quem somos?

Samuel Caetano Alvarez
Arquiteto e Urbanista
Formado em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de Araraquara, desde o primeiro ano de graduação tem buscado compreender a arquitetura e a construção além da sala de aula.
Durante sua trajetória acadêmica fez estágio em uma das maiores construtoras de São Carlos, em um escritório de arquitetura de alto padrão, e em um escritório de arquitetura na cidade de Araraquara.
Após formado atuou como arquiteto júnior na De Riggi Arquitetura de Iluminação, um escritório premiado internacionalmente pelos seus projetos luminotécnicos, e na Zero16 Arquitetura e Interiores, quando saiu, no final de 2022 para fundar o seu próprio escritório a Karandash Atelier de Arquitetura.
Em 2024 inicia, junto com seu primo e sócio, o Grupo Alvarez, uma construtora em São Carlos especializada em construções na modalidade terreno e construção, bem como no gerenciamento de projetos e processos de uma obra.
Daniel Alvarez Malmegrim
Engenheiro Civil

Marido da Miriã, pai do Israel, Daniel Alvarez Malmegrim é engenheiro civil, formado no ano de 2016, pelo Centro Universitário Paulista.
Já atuou em diversas áreas da construção civil, desde residências de médio e alto padrão a prédios multifamiliares.
Hoje, conta com mais de 10 milhões de reais gerenciados em obras residenciais, mais de 10 anos de experiência no mercado. Atua, atualmente, com administração e gerenciamento de obras residenciais de médio e alto padrão na cidade de São Carlos.
Em 2024 inicia, junto com seu primo e sócio, o Grupo Alvarez, uma construtora em São Carlos especializada em construções na modalidade terreno e construção, bem como no gerenciamento de projetos e processos de uma obra.
Parceiros:




O que dizem sobre o nosso trabalho?
“Tanto Daniel como Samuel são muito atenciosos e interessados, sempre dispostos a ajudar, sugerir soluções e resolver problemas. É muito bom poder contar com uma equipe profissional na hora que queremos realizar nosso sonho, e nisso eles são excelentes. Fui muito bem atendida por eles e fiquei feliz em ver o andamento da obra. Com certeza faria negócios novamente”.
Laylah Reader
“Recomendo! Excelente profissional! Executa o projeto com alta qualidade e com uso de tecnologias (renderização) o que facilita muito a visualização do resultado final.”
José Pasquini Jr.
“O melhor de São Carlos! Tivemos uma consultoria com o arquiteto Samuel, para deixar a sala da nossa casa ainda mais aconchegante! Muito carisma, criatividade, inovação e profissionalismo! Amamos, nota 1000!”
Anabel Machado
“Muito inspirador conhecer um profissional tão excelente e ético no que faz, além de muito atualizado e com sacadas super criativas e funcionais em seus projetos! Recomendo sem pensar duas vezes😊.”
Ana Paula Isabel
Fonte: Avaliações Google Meu Negócio
Casa 154 | São Carlos
Casa em condomínio fechado
Serviços ofertados para os clientes:
-
Assessoria no processo de financiamento imobiliário;
-
Elaboração dos projetos de arquitetura, interiores e iluminação;
-
Gestão de contrato com projetistas complementares;
-
Elaboração de orçamentos;
-
Negociação com fornecedores;
-
Gerenciamento da obra.
Caso de sucesso:


PROJETO AUTORAL


%2013_01_49_0cf0b8d9.jpg)

-
Quais as etapas do processo de construção?Primeiro fazemos uma reunião para que você nos conheça e conheça como trabalhamos. Depois elaboramos uma proposta comercial com os serviços que fazem sentido para você e sua família. Com o aceite da proposta passamos para a elaboração dos projetos de arquitetura. Com o projeto aprovado vamos para a elaboração dos demais projetos e as etapas de orçamentação. Com todos os projetos em mãos e com os orçamentos aceitos pelos clientes, iniciamos a obra.
-
Como é feita a cobrança pelos serviços?Disponibilizamos para nossos clientes algumas formas de pagamento, como por exemplo o pagamento à vista, com desconto, o parcelamento durante o tempo de execução dos serviços, ou porcentagens conforme a execução de etapas do processo. O cliente é livre para escolher qual a forma de pagamento cabe em seu bolso.
-
Sou obrigado a contratar todos os serviços oferecidos pela empresa?Não! Você pode escolher qual serviço, ou projeto oferecido pela Karandash Atelier de Arquitetura você quer contratar. Porém é altamente recomendável que você contrate os projetos complementares (hidráulica, estrutural e elétrica) para que você não tenha problemas na obra.
-
Sou obrigado a fechar os serviços dos profissionais que vocês indicam?Não! Nós elaboramos 3 propostas de orçamentos para você e fica a seu critério com qual você quer fechar. Porém, sempre recomendamos que seja um profissional que já está habituado com a nossa metodologia de trabalho, pois a troca de informações com esse profissional é melhor.
-
Caso eu feche com outro profissional, para projetos complementares, terá problema?Não! Nós forneceremos para ele o nosso Plano de Execução para que ele entregue os seus projetos dentro da nossa metodologia e padrão de qualidade.
-
Vocês recebem algum valor de bonificação ou RT dos profissionais ou lojas indicadas por vocês?Não! Nossa empresa não recebe nenhum valor financeiro de bonificação das lojas ou profissionais que indicamos. Nosso contrato de prestação de serviços tem uma cláusula que nos proíbe receber bonificações em dinheiro. Acreditamos que desta forma, tranquilizamos nossos clientes, e garantimos que as sugestões de profissionais e locais de compra, se deem pelo bom relacionamento que temos com estes. Cremos que este bom relacionamento com os parceiros se traduzirá em qualidade de atendimento/produto/serviço para o nosso cliente.
-
Vocês só atendem casas em condomínio fechado?Não! Nossos serviços são oferecidos para todas as famílias que querem realizar o sonho da casa própria. Não importa onde esse lote esteja!

Onde estamos?
Rua São Paulo, 459, Vila Monteiro (Gleba I), São Carlos/SP
13560-340